3月22日，成都发布房产新*，首次针对二手房、法拍房提出了调控*策。
其中，法拍房也要满足限购条件才能参拍的消息，直接导致了多套法拍房的紧急下架；而针对二手房方面的*策，则指向了贷款、二手房挂牌价指导价等多个方面，相对来说，直接的影响显现还需要一定时间。
新*满月，现在的成都二手房市场如何？
成都
今年3月，成都中介平台的二手房成交价格集体消失，瞬间让许多小区失去了购房参考——以前，购房者多数会以此前小区的成交价作为价值参考，而线上二手房成交价格消失之后，部分热门小区开始出现了一些涨价房源，以攀成钢板块的仁恒滨河湾为例，小区大户型房源挂牌单价达到了近5万元。
贝壳APP上的仁恒·滨河湾二手房挂牌价
发哥在贝壳APP上查找同样是位于攀成钢板块的吉宝·凌云峰阁发现，小区内有挂牌价3.8万左右的房源，也有房东直接将房价锚定到了超过4.7-4.8万元/平米的水平。
成交价消失，热门板块重点楼盘挂牌价上涨，购房者怎么判断价格呢？有中介表示，通常购房者会将小区的高价房源作为对标，价格更低的那一套就会比较有优势。
同样以吉宝·凌云峰阁为例，我们对比了两套房源，挂牌单价3.9万，平米的对中庭房源，总价为万；挂牌单价4.4万，平米的东南朝向房源，总价达到了万。而两者的背后有着较大的数据差异，其中，第一套房源7日带看次数达到16次，第二套房源7日带看数据为0。
贝壳APP上的吉宝·凌云峰阁二手房挂牌价
值得一提的是，吉宝·凌云峰阁4月19日刚刚上新了一套房源，平米，挂牌单价达到4.7万元，总价为万，同一小区的二手房单价直接拉开了8千元/平米。
现在的二手房市场究竟是怎样的呢？我们来看看几个重点板块。
攀成钢板块
东二环攀成钢板块是城东购房者