有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有人事浮沉。
在全国房地产人事浮动风起云涌的年，偏居中国西南一隅成都房地产江湖人事变迁，虽然谈不上波澜壮阔，但此间亦不乏精彩纷呈的一幕幕。
总部：说你行你就行年9月20日，蓝光发展上海运营总部正式入驻上海虹桥世界中心，标志着蓝光正式步入“上海+成都”双总部模式。这也为蓝光发展总部人事调整，埋下了伏笔。今年4月16日，该公司发布公告称，已收到张巧龙因整体工作安排原因向董事会申请辞去公司副董事长及董事职务的书面辞职报告。而在去年12月20日，随着原华润置地高级副总裁迟峰履新蓝光发展CEO，该公司还曾发布公告称：收到总裁张巧龙书面辞职报告，因公司整体工作安排原因，申请辞去公司总裁（法定代表人）职务。业内人士指出，张巧龙可谓是蓝光发展的“老功臣”。从年起，他历任重庆和骏置业有限公司总经理，四川蓝光和骏实业有限公司重庆区域兼昆明区域董事长，四川蓝光和骏实业有限公司经营副总裁、常务副总裁、总裁，四川蓝光发展股份有限公司第六届董事会副董事长兼公司总裁等。不过，年张巧龙正式上任蓝光发展CEO后，并未实现杨铿立下的年千亿规模、营收的目标；直到年该公司才刚刚过线，进入中国房企“千亿俱乐部”。并且，蓝光发展发布的年年报显示，其华东区域是贡献销售业绩最多的区域，共实现.96亿销售额，同比增长24.74%；总部大本营所在的成都区域则是该公司六大区域中唯一下跌的，销售额为.26亿，同比下降34.16%。公开资料显示，迟峰于年加入华润（集团）有限公司，历任华润（上海）有限公司副总经理、华润新鸿基房地产（无锡）有限公司总经理；～年任华润置地有限公司副总裁兼江苏大区总经理；年起任华润置地有限公司（.HK，以下简称“华润置地”）高级副总裁（一级利润中心总经理级），先后兼任江苏大区总经理、华东大区总经理、物业总公司董事长。今年4月20日，迟峰以总裁的身份出席了蓝光发展的年业绩发布会。当天，他表示，蓝光发展年夯基础提能力，总规模稳定在Top30以内；-年加速，总规模年增长在20%以上；利润方面，未来1-2年保持10%-15%的增长；未来做大做强华东地区，巩固西南；考虑做“金融+地产”战略思考，并提出了“精准投资、卓越运营、资本突破、变革创新”。分析人士进一步指出，鉴于区域市场表现差异以及双总部模式的实施，蓝光发展上海总部聘用迟峰这样的人物，不无道理。而迟峰的加入，也似乎“缴纳了诚意金”。今年5月6日至5月7日，增持主体已通过上海证券交易所交易系统增持公司股份.09万股，合计增持金额.37万元，平均持股成本为5.元/股。（以今日收盘蓝光发展股价为4.76元/股来算，迟峰所增持股份处于浮亏.61万元状态。）5月31日，张巧龙正式入职彰泰集团董事长兼总裁，标志着该事件告一段落。（据了解，年彰泰的营销体系开始了“大换血”之际，来自蓝光发展的管理人士就已担任了彰泰集团营销主要负责人。）此外，随着新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司CDL以43.9亿现金收购了协信地产平台远创实业51%股权，成为协信地产的第一大股东蓝光分管营销及CRM板块的助理总裁谷健也已入职协信。11月13日，入职蓝光5年之久，身为蓝光发展董事兼首席行*官，以及蓝光嘉宝服务兼任非执行董事、薪酬委员会成员的孟宏伟，因个人原因正式辞职。孟宏伟辞任后，蓝光发展提名资金副总裁陈磊为第七届董事会董事候选人。据了解，陈磊年加入华夏银行，年起任华夏银行成都分行副行长、首席信用风险官，年起任华夏银行总行金融市场风险总监，年-年任华夏银行成都分行*委书记、行长。今年4月，此人接任王万峰资金副总裁一职加盟蓝光发展。12月16日，蓝光内部发布公文显示：任命杨武正替代余驰担任蓝光发展常务副总裁兼首席运营官，分管投资体系、经营体系；同时杨武正不再担任蓝光发展董事长助理，不再兼任投资发展中心副总经理及股权投资部总经理职务。据了解，今年37岁的余驰，早年从老板秘书做起，素来深受老板信任，在蓝光多年声望也颇高。曾历任蓝光地产成都公司总经理、成都区域董事总经理、投资副总裁、常务副总裁，并于年获任蓝光发展董事兼首席运营官，后又升任蓝光地产总裁，是整个蓝光史上最年轻的总裁。而获得“让贤”的杨武正，是蓝光老板杨铿的二儿子，持有美国雷塞尔大学金融本科学历和英国华威大学金融硕士学历，此人今年25岁，已于5月15日起，获任蓝光发展董事。相对于学金融的杨武正，以及秘书出身的余驰，曾经“一不是学地产的，第二从来没在地产待过一天，第三图纸也看不懂”,从办公室科员做到川商会秘书的张明贵，自年起担任6年新希望地产总裁后，在今年9月获得了进一步升迁，出任上市公司新希望六和总裁（也就是继刘畅之后的“二号人物”）。近期，新希望六和亦引来一轮人事大调整。副总裁韩继涛、副总裁王维勇、首席战略投资官杨守海因个人原因，请求辞去所担任公司高管职务，并且辞职后将不在公司担任任何职务。区域：铁打的营盘，流水的高管成都不仅是一些地产公司的总部所在，也是诸多外来开发商区域公司总部所在。今年初，蓝光四川区域营销副总裁宋涛离任，原蓝光云南城市公司负责人王爽接任蓝光四川区域营销第一负责人；旭辉四川区域副总裁成都公司营销总经理李柳燕任职旭辉成都公司营销负责人。4月7日，万科发布公告称：原万科中西部区域总裁王海武被调往总部，任万科执行副总裁、首席运营官；原杭州万科总经理李嵬升任中西部区域首席执行官，接替王海武，而接任杭州万科总经理的则是吴镝。
资料显示，万科杭州年实现亿元的流量销售额，仅居于杭州本土房企绿城、滨江之后，创下万科分公司第一的好成绩。
7月8日，远洋集团宣布正式成立华西开发事业部，覆盖成都、重庆、贵阳、昆明、西安等城市，组织机构的调整，很可能也会带来新一轮人事调动。
值得注意的是，上海“围标”事件过去5个月之后，今年9月12日中海对内宣布：免去中海华东区总经理及华东区各地区公司董事长齐大鹏先生的职务；免去中海上海公司总经理崔帅先生的职务。同时，今年下半年中海高管队伍也迎来大调整。譬如。中海纪委书记徐丰不再兼任中海发展人力资源部总经理、中海发展人力资源部（香港）总经理；刘慧明不再兼任中海发展安全总监、中建国际董事长、天山公司董事长及供应链公司副董事长，并调至上海分管中海华东区域工作。而原中海西部区各地区公司董事长兼西部区总经理郭勇、中海成都公司董事长阚洪波，双双卸任，转任中海发展高级专家；而原中海成都公司总经理刘长胜新title为助理总裁，分管营销管理部、北方区域。原中海南京分公司总李英*协管投资管理部，分管西部区域。曾任中海地产成都公司营销策划总，并于几年前调至中海重庆公司任营销负责人的侯建光，亦在今年10月赴任德商集团副总裁，兼川渝区域副总，分管集团营销工作。鉴于华润置地在去年已经历了“人事大动荡”，对于上海“围标”事件的处理则是：曾被调查的华润置地华东大区总经理陈刚被调回集团，保留华润置地副总裁职位；而华润置地川渝公司也似无较大人事调整。今日，成都某自媒体报道隆基泰和成都公司总经理已有辞职打算，不过尚未提出离职。值得注意的是，12月17日，封面新闻已经用“蓉城新朋友”来形容隆基泰和西安公司成都公司总经理刘强。当日，此人在论坛活动上分享了关于“限购时代下，房地产行业面临的挑战与机遇”这一主题的精彩观点。中介：本科！本科！重点本科！相对房地产开发企业总部及区域公司的高管们的人事浮动来，深处基层的从业人员又是活在什么样的工作生态里呢？业内人士表示，随着贝壳、大唐等有金融资本背景的房产中介服务平台在今年上市，以及中介渠道在楼盘项目营销中的重要性愈来愈受到开发商重视，成都地产中介招聘经纪人员更注重本科学历因素确实是一个不可忽视的现象。譬如，成都贝壳有些招聘的中介服务岗位，已经一度明文要求及以上本科学历。尽管今年以来，诸如“北大本科毕业去当地产中介”、“复旦94年美女硕士毕业后当房产中介”等话题，被网络人士有意无意地热炒得跟油焖辣子鸡一样。有分析人士认为，今年贝壳及链家招聘人员在BOSS直聘等求职平台上广泛向求职人员打招呼、发信息等现象亦不少，“成都房产中介这碗干饭也不是那么好吃”。不过，比起每个工作日早晨上班前，一群地产中介门店员工集体伴随着音乐起舞，并带着节奏高喊:“感谢公司给我平台，感谢客户......”等场景和企业文化来，诸多开发商自聘销售人员待遇却并不差，但岗位要求可能也不低。譬如，有业内人士曾言，成都某房企销售人员入职，已经到了要给公司管理或招聘相关人员给“回扣”的程度；甚至还有销售管理出于避税的考虑，做出“虚假雇佣退休人员参与销售服务”等极端行为。当然，这些比起今年房企公开出信息所透露的各种纷扰，实在是小巫见大巫。-END-
预售证号：（）房预售证第号▲广告
预售证号：蓉预售字第575245号▲广告
预售证号：蓉预售字第5813号▲广告
▲广告天府楼市出品撰稿排版：流云图片来源：网络（侵删）法律顾问：四川君合律师事务所吴建平律师文章谢绝转载，如需转载，请联系后台授权往期精彩回顾预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇