TUhjnbcbe - 2021/9/29 1:58:00
作为新一线城市中的领*代表，成都始终以其良好的城市风貌、完善的基础建设、优质的资源聚集和多样的生活方式等不断吸引投资者和开发商的目光。在房地产宏观*策定调确立、市场由开发主导向存量运营过渡的当下，非一线城市的房地产市场发展模式和运行理念都在发生根本性的转变。9月4日，正合股份作为城市土地学会ULI会员单位与资深业界领袖TheOvalPartnership创始人罗健中先生及仲量联行、国恒设计等专家汇聚一堂，共同讨论成都房地产市场的发展机遇与未来挑战。本次沙龙活动特别邀请到了ULI资深会员，TheOvalPartnership的创始人罗健中先生做主题演讲。罗先生在主题演讲中论述了城市更新的发展进程、挑战与机遇并详细剖析了以文化为主导的城市更新案例—太古里。太古里项目由罗先生主持规划设计工作，并获得了年城市土地学会全球卓越奖（GlobalAwardsforExcellence）。会上，罗先生向大家分享了当初是如何在成都尚不鲜明的商业物业市场图景下突破性地创造出成都远洋太古里的设计概念，该项目开创了购物、广场和景观融合的新的城市生活方式。SPEAKER—罗健中欧华尔顾问有限公司创始董事罗健中是欧华尔顾问有限公司的创始董事，以及可持续发展研究机构INTEGER智慧和绿色有限公司的董事，同时是香港多个公共委员会的成员，包括香港特别行*区*府古物谘询委员会、发展局都市设计谘询委员会、港深创新及科技园委员会和西九龙文化区发展委员会。罗先生是圣雅各福群会蓝屋遗产保育和社区参与项目We哗蓝屋及社区发展委员会主席，以及公共空间研究组织“非常香港”的创始人及策展人。罗先生毕业于伦敦大学巴特利特建筑学院，多年来获奖无数，曾获香港建筑师年奖，并获美国建筑师学会委任为荣誉会员，以表扬他在建筑领域的贡献，现为香港特别行*区太平绅士。正合股份集团战略研究与孵化中心市场研究总监*娜受邀从住宅市场角度做主题分享，提到目前成都的两点楼市特征，一是成都一直以来呈现持续高容量核心城市特征，楼市结构的圈层化（主城-近郊-远郊）特征明显；二是，一二手房的换房链条也已形成。目前就住宅市场来说，核心问题是房地产*策限制会怎么发展，尤其是“限价”的考量，以及成都客户需求的价格天花板在哪里。基于*策端口和市场端口的预测，开发企业如何展开自身的取地开发策略。SPEAKER—*娜正合股份集团战略研究与孵化中心市场研究总监*娜女士，正合股份集团战略研究与孵化中心市场研究总监，服务于*府、地产商、金融机构，提供趋势预判、投资研判及城市进入性分析等专业研究。主持开展北京大学、西南大学心理学家合作，完成中国不动产消费心理学研究，并与复旦大学社会工作学系合作养老研究。正合股份于年成为城市土地学会(ULI)的亚太区企业会员单位，是西部地区首家加入城市土地学会的会员企业。自加入城市土地学会以来，正合股份一直积极参与亚太区各学术讨论活动，期望借此次分享活动能携手ULI共建成都房地产业界关于如何携手共进、互相交流、推动行业更加前瞻和可持续发展讨论的平台。···关于城市土地学会（UrbanLandInstitute）自从年成立以来，学会目前在全球拥有超过42,名会员，囊括了各国及国际房地产行业领导者和决策者，分别代表着公、私营土地使用及房地产发展的各个领域。通过最权威的多学科参与的不动产论坛，ULI致力于为地方、信息和经验的开放式平台，打造更加美好的城市场所。关于正合正合品牌初创于年，是成都市场最早提供房地产咨询及代理业务的专业机构之一。集团在成都、重庆、西安、贵阳、昆明五个城市设有分公司，业务足迹遍布中西部地区超过30余座城市。迄今，正合股份已连续9年荣膺“中国房地产策划代理百强企业”称号，年正合股份荣获全国第10名及的荣誉。为顺应时代发展，在资本市场助力下，正合股份正不断探索创新，在巩固代理及顾问两大业务领先优势的基础上积极拓展智能营销服务板块，以全面构建房地产全链条服务生态。正合股份于年成为城市土地学会的亚太区企业会员单位，是西部地区首家加入城市土地学会的会员企业。“正合论道”交流群长按识别