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行业资讯
上周全国资讯围绕：大连加强房地产市场调控和监管，新商品房网签5年可上市交易；北京商品住房热销项目需公证摇号，优先北京无房家庭；海南限购前无证销售的房屋，符合条件可补办不动产登记；河北严格房屋销售监管，规范房地产市场秩序；广州南沙收紧人才购房*策，本地户籍需提供1年个税或社保缴纳证明展开。本地资讯主要包括：8月16日起，成都职工在德阳、眉山、资阳买房可用成都公积金贷款。
一、全国资讯
18月16日
大连市发布《大连市人民*府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》。《通知》指出，进一步严格限制新购住房上市交易。凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理《不动产权证书》的二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。《通知》还明确，加强住宅用地出让价格管控，合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易时的最高溢价率，严格限制住宅用地出让溢价率。
28月16日
北京市住建委正式发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。针对未来的热销项目，《通知》新增了公证摇号的要求。根据规定，如项目出现登记意向客户超过批准销售房源三倍的情况，就将被视为热销，开发商应采取公证摇号的方式，即邀请公证机构以独立第三方身份在现场公证摇号。热销项目将优先面向符合本市限购*策的本市无房家庭、属地居民家庭、周边单位职工家庭，具体优先购买顺序和购房家庭条件，由属地住建设部门确定，并在项目预售方案中明确。《通知》还要求企业加强销售管理，对热销项目（客源/户数超过3的），要在区住建部门指导下，公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭出售。
38月16日
海南省自然资源和规划厅、海南省财*厅海南省住房和城乡建设厅和国家税务总局海南省税务局联合印发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》。《通知》明确，在限购*策出台前（含省及各市县出台的限购*策），房地产项目未取得商品房预售许可证，但实际已销售的房屋，在限购*策出台后取得预售许可证的，购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证，补办购房合同网签备案和不动产登记。
48月17日
河北省住房和城乡建设厅等六部门近日联合印发《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》，规范房地产市场秩序。《措施》提出，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业应严格落实商品房销售价格备案制度，严格执行明码标价、一房一价，不得超出备案价格对外销售。依法严厉打击房地产企业囤地炒地、捂盘惜售、违规预售、虚假广告等违法违规行为，严禁以学区房等名义炒作房价。
58月17日
广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局南沙区分局等4部门联合发布《关于调整人才及港澳居民购买商品房*策的通知》，具体调整内容包括：广州南沙人才卡A卡、B卡的持卡人才，可在符合广州市商品住房限购总套数规定（户籍家庭2套、单身1套；非户籍家庭和单身1套，且能提供购房之日前1年在南沙区连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不得补缴）的前提下在南沙区范围内购买住房；广东省人才优粤卡、广州市人才绿卡的持卡人才，购买住房按照省、市相关规定执行。港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
二、成都资讯
18月16日
成都公积金新*正式执行，有效期两年。在公积金贷款方面，贷款对象为德眉资的新建住房项目与成都公积金中心建立项目合作关系后，成都公积金中心缴存职工可向成都公积金中心所属服务部或成都公积金中心贷款银行申请公积金贷款；最高贷款额度不超过住房所在地限额标准，具体为：德阳市双职工50万元，单职工40万元；眉山市双职工50万元，单职工40万元；资阳市双职工50万元，单职工35万元；其他事项贷款申请条件、住房套数认定标准、贷款额度计算等其他事项，按照成都公积金中心公积金贷款相关管理规定执行。
土地信息
上周共计拍卖土地4宗，合计.亩，其中，位于都江堰市银杏街道壹街社区，编号为DJY-05（）的地块，底价成交，另外3宗土地当日因故终止出让；上周大成都市场无新增土地拍卖。
一周土地拍卖结果公示
预售信息
上周开盘项目8个，其中一圈层2个，二圈层6个，三圈层0个，共计推出房源套，一圈层中签率为40.9%，二圈层中签率为82.9%；上周新增预售项目11个，其中一圈层2个，二圈层7个，三圈层2个，新增预售房源套，其中二圈层供应最多，共计套，占比54.9%。
近一周开盘楼盘信息
上周拿证楼盘信息
阅读说明：
主城区（一圈层）包括：成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区（高新区含高新西区和高新南区）、天府新区成都直管区；
近郊区（二圈层）包括：温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区；
远郊区（三圈层）包括：简阳市、都江堰市、新津区、崇州市、大邑县、金堂县、蒲江县、青白江区、彭州市、邛崃市；
中心城区包括：主城区（一圈层）、近郊（二圈层）
本文中土地、住宅数据均截止年8月20日。
*免责申明：以上数据、信息大部分来源于*府官方网站，部分来源于网络，均标明出处，不代表成都市锦江区统一建设有限公司立场和观点。可能部分信息有所滞后，仅供读者参考。
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